Το αρχιτεκτονικό γραφείο Fotis Zapantiotis Associated Architects ανέλαβε τη μετατροπή ενός χώρου γραφείων σε ντιζαϊνάτο σπίτι, στην Πλατεία Αγίου Γεωργίου Καρύτση.
Η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, στο εμπορικό τρίγωνο της πόλης με τα επαγγελματικά κτίρια γραφείων να κυριαρχούν στον αστικό ιστό. Το ίδιο το διαμέρισμα εντάσσεται και αυτό σε ένα κτίριο με επικρατούσα την χρήση γραφείων, λειτούργησε για δεκαετίες ως επαγγελματικός χώρος, ενώ τα τελευταία χρόνια παρέμενε κενό.
Παρότι κομμάτι μιας πυκνοδομημένης γειτονιάς έχει το προνόμιο η κύρια όψη του να βρίσκεται ψηλά, να είναι ελεύθερη, με απρόσκοπτη θέα προς την πλατεία Κλαυθμώνος, τα ιστορικά κτίρια του κέντρου, το εμβληματικό κτίριο της Alpha Bank του Sir Basil Spence, την Κοραή και την οδό Σταδίου, θέτοντας τον χρήστη σχεδόν σιωπηλό, αμέτοχο και παρατηρητή της πόλης.
Ζητούμενο των νέων ιδιοκτητών, ήταν η μετατροπή του διαμερίσματος σε χώρο κατοικίας, με απώτερο στόχο την εμπορική αξιοποίησή του μέσω βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Ο συγκεκριμένος τρόπος κατοίκησης, σύγχρονος, πρόσκαιρος, σχεδόν βιαστικός, το μικρό μέγεθος του διαμερίσματος και η έκθεση της κατοικίας προς τη θέα, οδήγησαν στους βασικούς χειρισμούς της λύσης.
Η ίδια η δομή της κατοικίας όρισε το πλέγμα πάνω στο οποίο οργανώθηκαν οι κινήσεις και το λειτουργικό πρόγραμμα της κάτοψης. Σκοπός του σχεδιασμού υπήρξε εξαρχής να δημιουργηθεί, παρά την μικρό μέγεθος της κατοικίας, μια ελεύθερη κάτοψη, που θα έδινε τη δυνατότητα στον χρήστη και στον επισκέπτη να αντιλαμβάνεται την πλήρη έκταση του διαμερίσματος.
