Πώς ένα μικρό σπίτι στο Παγκράτι μετατράπηκε σε αρχιτεκτονικό καταφύγιο με budget 15.000 ευρώ
Ένα μικρό σπίτι στο Παγκράτι μεταμορφώθηκε από τον αρχιτέκτονα Κωνσταντίνο Βαρβιτσιώτη σε έναν φωτεινό, ευέλικτο χώρο που συνδυάζει αρχιτεκτονική καθαρότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη αισθητική.
Στη γειτονιά πίσω από το ξενοδοχείο Χίλτον, ένα διαμέρισμα 54 τ.μ. της δεκαετίας του 1960 απέκτησε νέα ζωή μέσα από μια μελετημένη ανακαίνιση. Το έργο, που ονομάστηκε A_24, σχεδιάστηκε από τον κ. Βαρβιτσιώτη και το γραφείο του archiKVlture_ ως η προσωπική του κατοικία και αρχιτεκτονικό γραφείο, με το συνολικό κόστος να μην ξεπερνά τις 15.000 ευρώ -κόστισε 14.700 ευρώ.
Ο αρχιτέκτονας εξηγεί: «Κεντρικός στόχος του σχεδιασμού ήταν η δημιουργία ενός ανοιχτού, φωτεινού και πολυλειτουργικού περιβάλλοντος με περιορισμένο προϋπολογισμό -χωρίς όμως να θυσιάζεται η ποιότητα ή η αίσθηση της αρχιτεκτονικής καθαρότητας».
Δείτε την ανακαίνιση του διαμερίσματος των 54 τ.μ. στο Παγκράτι
Η αρχική, κατακερματισμένη κάτοψη μετατράπηκε σε ανοιχτό περιβάλλον μέσω επιλεκτικής κατεδάφισης τοίχων, ώστε το φυσικό φως να διεισδύει ακόμα και στα πιο σκοτεινά τμήματα του χώρου.
Όπως αναφέρει ο Κωνσταντίνος Βαρβιτσιώτης: «Η αρχική κάτοψη αποδομήθηκε επιλεκτικά, επιτρέποντας στο φυσικό φως να εισχωρήσει βαθύτερα και στη ροή των κινήσεων να γίνει πιο αβίαστη».
Η ευελιξία του χώρου ενισχύεται με ξύλινες συρόμενες πόρτες και πόρτες με ματ υάλινο φύλλο, που επιτρέπουν την προσαρμογή του χώρου ανάλογα με το τι επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να κάνει την κάθε ώρα της ημέρας.
Ο αρχιτέκτονας επισημαίνει: «Οι πόρτες λειτουργούν ως ευέλικτες μεμβράνες που επαναπροσδιορίζουν τον χώρο ανάλογα με τις ανάγκες».
Παράλληλα, η ανακαίνιση περιελάμβανε σημαντική ενεργειακή αναβάθμιση. Τα παλιά ξύλινα κουφώματα αντικαταστάθηκαν με ενεργειακά αποδοτικά, ενώ τα δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο διατηρήθηκαν όπου ήταν δυνατόν.
Η λειτουργικότητα του διαμερίσματος ήταν βασικό μέλημα του αρχιτέκτονα: Το υπάρχον σύστημα θέρμανσης διατηρήθηκε, με αποτελεσματική λειτουργία στον μικρό όγκο του διαμερίσματος, και η ψύξη καλύπτεται από κλιματιστική μονάδα και ανεμιστήρες οροφής.
Η παραγωγή ζεστού νερού γίνεται με ηλιακό θερμοσίφωνα στην κοινόχρηστη ταράτσα, συμπληρωμένο από ταχυθερμοσίφωνα ισχύος 7 kW. Η κουζίνα λειτουργεί με εστία υγραερίου, με φιάλη που διαρκεί 8–10 μήνες, προσφέροντας πρακτική και ενεργειακά αποδοτική λύση.
Το διαμέρισμα διαθέτει βλέπει προς τα νότια, γεγονός που επιτρέπει άπλετο φυσικό φως, ενώ η σκίαση από το απέναντι κτίριο εξασφαλίζει άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ο κ. Βαρβιτσιώτης συνοψίζει: «Η ανακαίνιση αυτή είναι μια άσκηση επανανοηματοδότησης του μικρού αστικού χώρου, μια προσπάθεια να αποδειχθεί ότι ακόμη και τα διαμερίσματα της δεκαετίας του ’60 μπορούν να μετατραπούν σε σύγχρονα, ενεργειακά αποδοτικά και ευέλικτα περιβάλλοντα με προσωπικότητα».
Το αποτέλεσμα είναι ένα διαμέρισμα που συνδυάζει φωτεινότητα, λειτουργικότητα και βιώσιμη αρχιτεκτονική, αποδεικνύοντας ότι ακόμη και ένας μικρός αστικός χώρος μπορεί να αποκτήσει δυναμικό χαρακτήρα και προσωπικότητα.
ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΕΡΓΟΥ
Τίτλος έργου: A_24
Τυπολογία: Ανακαίνιση
Τοποθεσία: Παγκράτι
Έτος κατασκευής: 2020-2022
Χώρος: 54 τ.μ.
Αρχιτεκτονική μελέτη: Κωνσταντίνος Βαρβιτσιώτης, Αρχιτέκτων Μηχανικός -archiKVlture_
Κόστος: 14.700 ευρώ
Φωτογραφίες: Γιώργος Δημητρακόπουλος
