Σε μια πολύ γνώριμη πλευρά του κέντρου της Αθήνας, με απρόσκοπτη θέα προς την πλατεία Κλαυθμώνος και ιστορικά εμβληματικά κτίρια, το αρχιτεκτονικό γραφείο Fotis Zapantiotis Associated Architects κλήθηκε να δημιουργήσει ένα νέο διαμέρισμα και να το στεγάσει εκεί που μέχρι πρότινος βρίσκονταν επαγγελματικά γραφεία.
Παρότι κομμάτι μιας πυκνοδομημένης γειτονιάς το κτίριο έχει το προνόμιο η κύρια όψη του να βρίσκεται ψηλά, να είναι ελεύθερη, με απρόσκοπτη θέα προς την πλατεία Κλαυθμώνος, τα ιστορικά κτίρια του κέντρου, το εμβληματικό κτίριο της ALPHA BANK του Sir Basil Spence, την Κοραή και την οδό Σταδίου, θέτοντας τον χρήστη σχεδόν σιωπηλό, αμέτοχο και παρατηρητή της πόλης.
Ζητούμενο των νέων ιδιοκτητών, ήταν η μετατροπή του διαμερίσματος σε χώρο κατοικίας, με απώτερο στόχο την εμπορική αξιοποίησή του μέσω βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Ο συγκεκριμένος τρόπος κατοίκησης, σύγχρονος, πρόσκαιρος, σχεδόν βιαστικός, το μικρό μέγεθος του διαμερίσματος και η έκθεση της κατοικίας προς την θέα, οδήγησαν στους βασικούς χειρισμούς της λύσης.
Loft in Karitsi Square: Ενα λειτουργικό διαμέρισμα στην Αθήνα
Οπως εξηγεί ο αρχιτέκτονας Φώτης Ζαπαντιώτης, η ίδια η δομή της κατοικίας όρισε το πλέγμα πάνω στο οποίο οργανώθηκαν οι κινήσεις και το λειτουργικό πρόγραμμα της κάτοψης. Σκοπός του σχεδιασμού υπήρξε εξαρχής να δημιουργηθεί, παρά την μικρό μέγεθος της κατοικίας, μια ελεύθερη κάτοψη, που θα έδινε την δυνατότητα στον χρήστη και στον επισκέπτη να αντιλαμβάνεται την πλήρη έκταση της διαμερίσματος.