Ανακαίνιση διαμερίσματος στην Κηφισιά

Ένα διαμέρισμα του ’80 στην Κηφισιά ξανασχεδιάζεται με το βλέμμα στραμμένο στο τοπίο -Άπλετο φυσικό φως

Στην Κηφισιά, ένα διαμέρισμα του ’80 κρατά το ξύλο, ανοίγει στο τοπίο και ξαναδουλεύει το χρώμα.

Το διαμέρισμα σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Παναγιώτη Παπανικολάου, με βασική επιδίωξη τον εκσυγχρονισμό του χωρίς να χαθεί ο χαρακτήρας της αρχικής του κατάστασης. 

Βρίσκεται σε πολυκατοικία της δεκαετίας του 1980 στην Κηφισιά, ένα κτίριο που τυπολογικά συνεχίζει τις αρχές του μοντέρνου κινήματος.

Το διαμέρισμα της δεκαετίας του ‘80 ξαναζωντανεύει με χρώμα

Η ανοιχτή κάτοψη και τα μεγάλα ανοίγματα ήταν εξαρχής από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του χώρου. Η απρόσκοπτη θέα προς το φυσικό τοπίο καθορίζει την εμπειρία του διαμερίσματος και αποτέλεσε μαζί με το φυσικό φως βασική προτεραιότητα της νέας σχεδιαστικής προσέγγισης.

Ανακαίνιση διαμερίσματος στην Κηφισιά/ Φωτογραφία: Παναγιώτης Παπανικολάου

Η επέμβαση κινήθηκε με προσοχή ανάμεσα στο παλιό και το νέο. Το υφιστάμενο δρύινο δάπεδο και τα ξύλινα στοιχεία της εποχής διατηρήθηκαν και αποτέλεσαν σημείο αναφοράς για τις νέες επιλογές. Έτσι, τα καινούργια υλικά και οι σύγχρονες κατασκευές δεν αποκόπτονται από την εικόνα του αρχικού διαμερίσματος, αλλά συνομιλούν μαζί της.

Ανακαίνιση διαμερίσματος στην Κηφισιά/ Φωτογραφία: Παναγιώτης Παπανικολάου

Ιδιαίτερη θέση στον σχεδιασμό έχει το χρώμα. Δεν χρησιμοποιείται απλώς ως τελική επιφάνεια, αλλά οργανώνει τις διαφορετικές ενότητες του σπιτιού και δημιουργεί διαδοχές ανάμεσα σε θερμούς και ψυχρούς τόνους. Η παλέτα παραπέμπει διακριτικά τόσο στο φυσικό περιβάλλον της Κηφισιάς όσο και στην αισθητική του μοντέρνου κινήματος, ενώ παράλληλα δίνει στον κάθε χώρο τη δική του ατμόσφαιρα.

Ανακαίνιση διαμερίσματος στην Κηφισιά/ Φωτογραφία: Παναγιώτης Παπανικολάου

Στον κύριο χώρο ξεχωρίζει μια ξύλινη κατασκευή, σχεδιασμένη με έμπνευση από τα χρώματα του φυσικού τοπίου. Η χρωματική της παρουσία λειτουργεί συμπληρωματικά προς το υφιστάμενο δάπεδο, δημιουργώντας μια ενδιαφέρουσα συνέχεια ανάμεσα στην παλιά ξυλεία και το νέο στοιχείο.

Ανακαίνιση διαμερίσματος στην Κηφισιά/ Φωτογραφία: Παναγιώτης Παπανικολάου

Στην κουζίνα, η σύνθεση βασίζεται στην εναλλαγή των ξύλινων επιφανειών με θερμούς και ψυχρούς τόνους. Το αποτέλεσμα κρατά ζωντανή τη χρωματική λογική του σπιτιού, χωρίς να απομακρύνεται από τη φυσική αίσθηση που χαρακτηρίζει συνολικά την κατοικία.

Ανακαίνιση διαμερίσματος στην Κηφισιά/ Φωτογραφία: Παναγιώτης Παπανικολάου

Πιο ήσυχη είναι η προσέγγιση στο μπάνιο. Εδώ τα υλικά και οι χρωματικές επιλογές παραμένουν ουδέτερα, ώστε το βλέμμα να κατευθύνεται προς το τοπίο. Η θέα γίνεται έτσι βασικό στοιχείο της σύνθεσης, με το εσωτερικό να λειτουργεί περισσότερο ως πλαίσιο παρά ως ανταγωνιστής της.

Ανακαίνιση διαμερίσματος στην Κηφισιά/ Φωτογραφία: Παναγιώτης Παπανικολάου

Ανάλογη ηπιότητα χαρακτηρίζει και τα υπνοδωμάτια. Τα υλικά και τα χρώματα επιλέγονται με συγκρατημένο τρόπο, αφήνοντας χώρο στο φυσικό τοπίο να παραμένει παρόν και να επηρεάζει την αίσθηση των δωματίων.

Ανακαίνιση διαμερίσματος στην Κηφισιά/ Φωτογραφία: Παναγιώτης Παπανικολάου

Συνολικά, το έργο ισορροπεί ανάμεσα στην ανανέωση και τη διατήρηση. Το ξύλο της προηγούμενης εποχής, το φυσικό φως, η θέα και μια προσεκτικά οργανωμένη χρωματική παλέτα συνθέτουν ένα σύγχρονο σπίτι που διατηρεί σαφή σχέση με την αρχιτεκτονική περίοδο στην οποία ανήκει. Η επιλογή να παραμείνουν ορατές αυτές οι αναφορές δίνει στην κατοικία χαρακτήρα και συνέχεια, ενώ οι νέες παρεμβάσεις κάνουν την καθημερινή ζωή πιο σύγχρονη.

Ανακαίνιση διαμερίσματος στην Κηφισιά/ Φωτογραφία: Παναγιώτης Παπανικολάου

Το έργο έλαβε έπαινο στα DNA Paris Design Awards 2026.

ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΕΡΓΟΥ

Τίτλος: Διαμέρισμα στην Κηφισιά
Αρχιτέκτονας: Παναγιώτης Παπανικολάου
Τοποθεσία: Κηφισιά
Συνολική επιφάνεια: 115 τ.μ.
Φωτογραφίες: Παναγιώτης Παπανικολάου
Έτος: 2025